À vendre Studio 38.11 m² - Lyon 69007

✨ EXCLUSIVITÉ FONCIA – Charmant T1 bis rénové dans un secteur très prisé ✨

Idéalement situé au cœur du quartier Chevreul tant apprécié, à proximité immédiate de la place Jean Macé et des universités, ce charmant T1 bis de 38 m² récemment rénové allie cachet de l’ancien et confort moderne.

Situé en étage élevé (6^ème sur 7) avec ascenseur, dans un immeuble de caractère 1900’, l’appartement se compose de la manière suivante : 
Entrée avec WC séparés, 
Espace de rangement pouvant accueillir un bureau, 
Belle pièce de vie avec charme préservé (pierre apparentes, boiseries, parquet chêne) et cuisine américaine aménagée/ semi-équipée,
Double accès à un petit balcon filant apportant luminosité et un charme en plus à l'appartement avec sa vue dégagée !
Espace nuit séparé avec sa salle d'eau, délimité par une verrière.

En + : une cave saine, un grenier (un étage au-dessus !) et un espace sécurisé pour les vélos mis à disposition dans la copropriété.

💡 Appartement habitable de suite, idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur à fort potentiel patrimonial.

Réf. 00755584