À vendre Studio 38.81 m² - Lyon 69007

EXCLUSIVITE FONCIA! Rue Chevreul, à deux pas de la place Jean Macé et des Universités, ce joli T1bis de 38m2 vous séduira par son charme préservé et sa localisation prisée.

Il se compose de la façon suivant: entrée, WC séparé, espace rangements pouvant accueillir un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine US aménagée et espace salon ouvrant sur deux portes fenêtres donnant accès à un petit balcon filant, espace couchage délimité par cloison / verrière et salle d'eau.

L'appartement se situe au 6^ème/7^ème avec ascenseur dans un immeuble 1900' bien entretenu disposant d'un espace aménagé pour les vélos. Une cave et un grenier complètent le bien. Bon état général.

Réf. 00755584

Caractéristiques du bien

6^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1910

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 008 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.81 m²

Surface Carrez

38.81 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8.5 € et 11.7 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 38.81 m² - Lyon 69007