À vendre Studio 27 m² - Lyon 69007

En plein coeur du dynamique quartier Jean Macé, à 2 minutes du métro, de la gare et du tramway, venez découvrir ce studio de 27 M2 situé au 7^ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 tout juste ravalé.

A 10 minutes à pied de l'EM LYON ou d'autres écoles, le bien est Idéal pour un étudiant ou un investissement locatif.
Ce studio nécessite des travaux de rénovation.

L'entrée, ouvre sur une jolie pièce de vie très lumineuse qui donne sur les toits de la mairie du 7^ème, une petite cuisine séparée peut être ouverte sur la pièce.
La salle de bains est spacieuse.

Bricoleur ou investisseurs, profitez de cette belle opportunité très bien située.

Pour une visite Véronique DEYDIER O611888452

Réf. 00767202

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27 m²

Surface Carrez

27 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 27 m² - Lyon 69007