À vendre Appartement 3 pièces 56.85 m² - Lyon 69008
L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Lyon 8ème, à seulement quelques minutes du métro D Mermoz-Pinel et à proximité immédiate du tram T6 Mermoz-Moselle :
Ce joli T3 de 57 m2 est situé au cinquième étage de cette copropriété récente.
Il comprend une entrée avec placard desservant le salon avec cuisine ouverte et balcon d'une part, et l'espace nuit d'autre part avec 2 chambres une salle de bains et WC indépendant.
Une garage située au sous-sol complète ce bien.
La proximité des transports est un vrai point positif pour ce bien ainsi que son balcon / terrasse particulièrement agréable à l'usage par son exposition Sud.
De nombreux commerces sont à proximités de cet immeuble récent construit en 2016 et bien entretenu.
Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au O7.63.3O.27.73 pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers
Réf. 00757469
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
427 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
56.85 m² Surface Carrez
56.85 m² Etage
5 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
258 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900856,85 m²
56,85 m²
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