À vendre Appartement 3 pièces 56.85 m² - Lyon 69008

L'agence Foncia Lyon 8^ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Lyon 8^ème, à seulement quelques minutes du métro D Mermoz-Pinel et à proximité immédiate du tram T6 Mermoz-Moselle :

Ce joli T3 de 57 m2 est situé au cinqui^ème étage de cette copropriété récente.
Il comprend une entrée avec placard desservant le salon avec cuisine ouverte et balcon d'une part, et l'espace nuit d'autre part avec 2 chambres une salle de bains et WC indépendant.
Une garage située au sous-sol complète ce bien.

La proximité des transports est un vrai point positif pour ce bien ainsi que son balcon / terrasse particulièrement agréable à l'usage par son exposition Sud.
De nombreux commerces sont à proximités de cet immeuble récent construit en 2016 et bien entretenu.

Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8^ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers

Réf. 00757469

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

427

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

56.85 m²

Surface Carrez

56.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 56.85 m² - Lyon 69008