À vendre Appartement 2 pièces 40.3 m² - Lyon 69008
L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose à la vente en exclusivité cet appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon.
Au cinquième étage d'une résidence récente construite en 2012, cet appartement de 40 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux grâce à sa double exposition, d'une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une très belle luminosité et d'un environnement qualitatif de par sa proximité avec les commerces et les transports en commun (tramway T6).
Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout sur le secteur.
Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accompagne et vous conseille dans tous vos projets immobiliers.
Réf. 00784522
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
72 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.3 m² Surface Carrez
40.3 m² Etage
5 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
173 250 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900840,3 m²
40,3 m²
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