À vendre Appartement 2 pièces 40.3 m² - Lyon 69008

L'agence Foncia Lyon 8^ème vous propose à la vente en exclusivité cet appartement dans le 8^ème arrondissement de Lyon.

Au cinqui^ème étage d'une résidence récente construite en 2012, cet appartement de 40 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux grâce à sa double exposition, d'une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC.

Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une très belle luminosité et d'un environnement qualitatif de par sa proximité avec les commerces et les transports en commun (tramway T6).
Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout sur le secteur.

Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8^ème, vous accompagne et vous conseille dans tous vos projets immobiliers.

Réf. 00784522

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.3 m²

Surface Carrez

40.3 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.3 m² - Lyon 69008