À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Lyon 69007
METRO GARIBALDI - QUARTIER SAINT LOUIS
Idéalement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée du milieu des années 70, venez découvrir cet appartement de type T2 bien agencé de près de 50 m2.
Il se compose d'une entrée desservant le séjour, la cuisine à équiper avec la possibilité d'ouverture sur le salon, la chambre avec rangements et la salle d'eau avec WC. L'ensemble des pièces principales donnent accès à un balcon filant côté est.
L'appartement a été complètement rafraîchi, dispose de la climatisation dans le séjour et des fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques sur les deux baies vitrées.
Une cave complète ce bien.
Réf. 00657715
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Copropriété
Nombre de lots
278 Charges annuelles
1 992 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
49 m² Surface Carrez
49 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900749 m²
49 m²
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