À vendre Maison 4 pièces 74.9 m² - Lyon 69008

L'agence Foncia Lyon 8^ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Lyon 8^ème :

Cette maison ancienne avec beaucoup de charme situé dans une rue calme, à proximité de Mermoz-Pinel et ses transports (métro D, tramway T6, bus).

Dès l'entrée, vous profiterez de l'espace séjour traversant et lumineux et avec beaucoup de charme grâce au parquet et au poêle à bois.
Attenante au séjour, la cuisine reste indépendante bien qu'elle puisse être ouverte davantage et a été refaite en 2020.
Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit composé d'une pièce à usage de chambre d'enfant ou de bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre parentale très spacieuse.
A l'étage, 2 pièces mansardées peuvent faire usage de chambre ou de salle de jeu.

La terrasse sur dalles et le jardin arboré sont les atouts majeurs de cette maison, avec près de 300 m2, vous profiterez d'un espace vert privatif en coeur de ville.

Un sous-sol développe 50 m2 et offre un grand espace sain ainsi qu'un local chaufferie.

De très nombreux travaux de rénovations énergétiques ont été réalisés ces dernières années, permettant d'atteindre le DPE D.
Egalement à noter, les travaux d'embellissements réguliers qui permettent aujourd'hui une installation sereine dans cette maison.


Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8^ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers

Réf. 00852832