Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 81.57 m² à vendre - 325000 € - Millery (69390)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 81.57 m² - Millery 69390

En plein cœur de Millery, dans un lotissement recherché, calme et familial, venez découvrir cette maison d'environ 82 m² en bon état et très lumineuse.
Elle se compose d'une entrée avec placard et toilettes, puis vous découvrez un séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin clos et au calme, idéal pour les enfants.
Un véritable espace de vie agréable, idéal pour les repas en famille et les soirées d'été.

À l'étage :
3 chambres avec placards et une salle de bain fonctionnelle

La maison est vendu libre de locataire avec un garage fermé et une place de parking privative.

Confort & économie :
Performance énergétique classée C
Chaudière gaz

Emplacement idéal : Faites tout à pied (écoles, commerces, commodités), tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible.

Réf. 00596547

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2013
Surface habitable
81.57 m²
Surface Carrez
81.57 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Millery  6939081,57 m²

81,57 m²

Le barème de l'agence

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