À vendre Studio 23.44 m² - Lyon 69009
LYON 9 - Situé dans le quartier recherché de la Montée de l'Observance, découvrez cet appartement de 24 m² au fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE "G" RAMENE à "F" AVEC LA NOUVELLE REGLEMENTATION. Au calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien lumineux se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’un espace salon/chambre, et d’une salle d’eau. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le charme de ce lieu. Chauffage individuel, faibles charges de copropriété. Patrick Serrano O6 66 33 3O 88
Réf. 00663835
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
852 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
24 m² Surface Carrez
23.44 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
98 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900924 m²
24 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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