Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 62.89 m² à vendre - 174000 € - Mainvilliers (28300)
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À vendre Maison 4 pièces 62.89 m² - Mainvilliers 28300

Située dans un secteur intimiste et sécurisé avec portail automatique, cette maison de ville vous séduira par son calme et sa proximité immédiate avec la GARE et le CENTRE-VILLE.
Bel espace de vie de plus de 30 m² comprenant séjour-salon et cuisine ouverte. Un cellier et des WC complètent ce niveau. Accès direct au jardin et à la terrasse par baie vitrée.
L'étage est desservi par un escalier en pierre où l'on retrouve un palier, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Pour les extérieurs et ses annexes : un jardin privatif, terrasse, un garage et un stationnement extérieur.
Quant à ses prestations, son chauffage est individuel avec fenêtres double vitrage.
Une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale alliant praticité urbaine et tranquillité.

Réf. 00794434

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 248 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
62.89 m²
Surface Carrez
62.89 m²
Surface terrain
88 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

174 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mainvilliers  2830062,89 m²

62,89 m²

Le barème de l'agence

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