Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 84.25 m² à vendre - 158500 € - Pré-saint-martin (28800)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 84.25 m² à vendre - 158500 € - Pré-saint-martin (28800)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 84.25 m² à vendre - 158500 € - Pré-saint-martin (28800)

À vendre Maison 4 pièces 84.25 m² - Pré-saint-martin 28800

Entre Voves et Bonneval, cette maison construite avec les pierres de l'ancien château offre un cadre de vie authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine américaine ouverte avec coin repas et d'un salon. Une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau et des WC séparés complètent le niveau principal. Le cellier et la buanderie apportent des espaces de rangement pratiques.

L'étage dévoile deux grandes chambres en pignon, idéales pour accueillir une famille. Le jardin exposé plein Sud invite à la détente et crée un véritable havre de paix à la campagne.

Ce bien séduit autant comme résidence principale que comme maison secondaire grâce à son accès facilité depuis Paris. Une opportunité rare alliant charme historique et confort moderne.

Contactez-nous !

Réf. 00674455

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
84.25 m²
Surface Carrez
84.25 m²
Surface terrain
950 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

158 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pré-Saint-Martin  2880084,25 m²

84,25 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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