Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 84.25 m² à vendre - 165000 € - Pré-saint-martin (28800)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 84.25 m² à vendre - 165000 € - Pré-saint-martin (28800)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 84.25 m² à vendre - 165000 € - Pré-saint-martin (28800)

À vendre Maison 4 pièces 84.25 m² - Pré-saint-martin 28800

A 20 min de Chartres, entre Voves et Bonneval, se cache une charmante maison construite avec les pierres de l'ancien château de Bonneval, ou "la petite Venise de la Beauce".
Son jardin bucolique exposé Sud offre un petit coin de paradis et invite à la détente.
Dès l'entrée nous pénétrons dans un espace accueillant et ouvert : une cuisine américaine avec un coin repas. En face, le salon se fait plus discret. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, et WC séparé, un cellier et une buanderie. A l'étage, le palier ouvre sur 2 grandes chambres en pignon.
A la campagne, ce bien séduira autant ceux à la recherche d'une maison principale grâce à sa proximité des écoles et des commodités, que ceux à la recherche d'une maison secondaire proche de Paris.

Réf. 00674455

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
84.25 m²
Surface Carrez
84.25 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pré-Saint-Martin  2880084,25 m²

84,25 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Brette - Chartres

Adresse

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28000 Chartres