Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 308 m² à vendre - 328950 € - Mamers (72600)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 308 m² à vendre - 328950 € - Mamers (72600)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 308 m² à vendre - 328950 € - Mamers (72600)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 308 m² - Mamers 72600

Mamers centre, au nord de la Sarthe cette vaste maison de maître entièrement rénovée avec goût est composée de deux parties habitables. Dans l’aile principale au Rez de chaussée : une cuisine aménagée équipée ouverte, un grand salon séjour avec poêle à granules , bureau, à l’étage une chambre parentale avec salle d’eau attenante, et trois autres chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, au deuxième étage : atelier d’artiste, espace gym, cave voûtée. Dans l’autre partie de la propriété : maison complètement réaménagée avec cuisine aménagée équipée, grand séjour salon, à l’étage : deux chambres, une salle d’eau, le tout sur un parc arboré et clos de 685 m2 environ, proximité commerces, écoles et restaurants.

Réf. 00482772

Caractéristiques du bien

Poêle à granulés

5

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1870
Surface habitable
308 m²
Surface Carrez
308 m²
Surface terrain
685 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à granulés
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3169 € et 4287 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

328 950 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mamers  72600308 m²

308 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Beaumont

Adresse

6 Place de la Liberation

72170 Beaumont-sur-Sarthe