Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Mandelieu-la-napoule (06210)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 52.71 m² à Mandelieu-la-napoule 06210 à vendre

Dans une grande résidence avec parc arboré, 3 pièces de 52.71m2 avec terrasse au 2ème étage avec ascenseur. Entrée avec rangement-séjour avec cuisine ouverte d’une surface de 21m2 environ- deux chambres avec vue sur le parc- une salle de douche- wc séparés. État impeccable. Double exposition et chauffage individuel électrique. A visiter de suite au 06/72.72,12;87 avec Géraldine! Vivre à Mandelieu, c’est la garantie d’une vie paisible, tranquille et ensoleillée! A proximité de L’Esterel, vous pourrez jouir d’un vaste terrain de jeux pour les amateurs de randonnées pédestres, de belles calanques et criques bardées de roches rouges pour le farniente et le snorkelling. Le marché avec ses producteurs locaux a lieu tous les mercredis. Une médiathèque est également à votre disposition. Mandelieu offre une cartographie unique puisque composée de plusieurs quartiers avec une vie commerçante active et riche. Pour les amateurs de ville historique, La Napoule et son château est un passage obligé. C’est aussi le refuge des amateurs de golf avec le Golf Old Course et le Golf de Barbosi, offrant aux amateurs de green un cadre fabuleux pour taper la balle et jouir de très jolies vues. Mandelieu se situe a proximité de l’autoroute pour permettre un accès simple à Nice, son aéroport, sa Prom, son carnaval. Pour des excursions à Cannes et profiter de ses festivals et salon variés, des navettes sont mises en places et des bus. Les plages du Midi et de la Croisette vous tendent les bras. N’hésitez plus et venez profiter de la quiétude de Mandelieu et de son mimosas!

Réf. 00479165

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
713
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.71 m²
Surface Carrez
52.71 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 630 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621052,71 m²

52,71 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor