Vue n°1 Studio T1 F1 40 m² à vendre - 239000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Studio T1 F1 40 m² à vendre - 239000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Studio T1 F1 40 m² à vendre - 239000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 40 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Dans résidence de standing et sécurisée avec gardien , jardins et 2 piscines .

Très beau studio vendu entièrement meublé comprenant :

Hall d'entrée avec coin cuisine, séjour, dégagement avec placard, salle de bains avec water-closets, terrasse fermée, balcon. Le bien comprend également une climatisation réversible . Il est vendu en l'état, avec cuisine
équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte, four-micro-ondes) lave-linge, placards, lit escamotable, banquette lit, fauteuils, table, chaises, armoire, bureau, TV, lecteur dvd .

Possibilité de tranformer en 2 pièces .

La Napoule, Région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA), capitale du Mimosa est une ville accomplie. Elle a toujours su mettre en valeur et développer la diversité que la nature lui a octroyée : sa célèbre Corniche d’or, ses six plages (dont la célèbre plage de la Raguette), et sa marina ouverte sur le Golf de la Napoule (Golf Old Course) ainsi que ses
ses deux ports maritimes (Port de La Napoule et port de Cannes Marina).
Vous apprécierez de nombreuses activités nautiques (Ski nautique, scooter des mers,voile..) et animations tout au long de la saison ainsi que ses marchés typiquement provençaux.
Pour parfaire votre qualité de vie : transports en commun (bus et navette gratuite pour les plages, gare SNCF de Mandelieu), écoles, collège, crèches, complexes sportifs et culturels.
A 2 heures des premières stations de ski Auron et Isola 2000, avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, et son aérodrome, Mandelieu la Napoule est un véritable pôle touristique et culturel des Alpes maritimes.
Cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00770828

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
333
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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