Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 315000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 315000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 315000 € - Mandelieu-la-napoule (06210)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Situé en plein cœur de Mandelieu, dans une résidence neuve de standing, avec piscine.
découvrez ce superbe 2 pièces de 44 m² avec sa terrasse de 15m2, entièrement meublé et équipé avec goût et prêt à vivre.

📍 Emplacement privilégié – centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

✨ Les atouts de l’appartement :

Séjour lumineux exposé sud-ouest avec belle hauteur et prestations modernes

Cuisine entièrement équipée (électroménager inclus)

Chambre confortable avec rangements
Salle d’eau contemporaine avec douche à l'italienne
Situé au dernier étage, offrant calme et luminosité
🚗 Stationnement :
Place de parking privative en sous-sol sécurisé
🌊 Prestations de la résidence :
Résidence récente et sécurisée
Piscine en rooftop avec espace détente et vue dégagée
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché.

📞 À visiter rapidement 06 07 51 91 18

Réf. 00776734

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
5
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 623 € et 843 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mandelieu-la-Napoule  0621044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Dans une résidence récente de bon standing, votre agence Foncia Transaction vous propose à la vente …

190kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Très beau 2 pièces de 45 m2 avec parking et très belle terrasse avec vue sur marina privée dans …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Très beau 2 pièces de 42 m2 en rez-de-jardin avec grande terrasse et jardin sans vis-à-vis et …

130kWh/m².an4Kg CO2/m².an Expired
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Situé dans le secteur recherché de Capitou à Mandelieu-la-Napoule, cet appartement 2 pièces de 34 m² …

212kWh/m².an45Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

À VENDRE IDÉAL INVESTISSEMENT ! – Charmant 2 pièces avec terrasse vue lac, à 5 min des plages et de …

Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Mandelieu-la-napoule 06210

Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cet …

Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule