Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 252 m² à vendre - 495000 € - Thionville (57100)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 252 m² à vendre - 495000 € - Thionville (57100)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 252 m² à vendre - 495000 € - Thionville (57100)

À vendre Maison 8 pièces 252 m² - Thionville 57100

Idéalement située dans un quartier calme, maison de 252m2 de plain-pied + sous-sol complet sur 11,07 ares de terrain.

Vous apprécierez les volumes qui vous sont présentés avec son espace de vie lumineux composé d'un séjour de 55m2 + une salle à manger de 20m2 attenante à la cuisine et un hall de réception de 30m2.
Le coté nuit est lui composé de 4 chambres, 2 salles de bains et un vestiaire.

Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet de 252m2 composé de 2 garages, 3 caves, un espace aménagé avec salle de bain et une salle de jeux de 55m2.
cet espace peut parfaitement convenir à une profession libérale ou autre activité professionnelle à domicile.

Jardin arboré et terrasse sur l'arrière de la maison sans vis à vis.

Réf. 00740626

Caractéristiques du bien

Fioul

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
252 m²
Surface Carrez
252 m²
Surface terrain
1107 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 78 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11800 € et 16030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Thionville  57100252 m²

252 m²

Le barème de l'agence

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