Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 231.27 m² à vendre - 465000 € - Manosque (04100)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 231.27 m² à vendre - 465000 € - Manosque (04100)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 231.27 m² à vendre - 465000 € - Manosque (04100)

À vendre Maison 8 pièces 231.27 m² - Manosque 04100

Sur les hauteurs de Manosque, découvrez cette villa de caractère construite en 1973, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la vallée de la Durance.

D’une surface habitable d’environ 231 m², la maison s’implante sur un magnifique terrain de 8 000 m², agrémenté d’une oliveraie, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Le séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, permet de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement tout au long de la journée.

Un bien rare, alliant espace, vue et environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Manosque. Pour plus de renseignements n'hésitez pas nous contacter.

Réf. 00770353

Caractéristiques du bien

Fioul

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
231.27 m²
Surface Carrez
231.27 m²
Surface terrain
8059 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 355 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 101 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10758 € et 14556 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

465 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Manosque  04100231,27 m²

231,27 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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