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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 179000 € - Mantes-la-jolie (78200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 179000 € - Mantes-la-jolie (78200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Mantes-la-jolie 78200

Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique terrasse avec vue sur la Seine.

☀️ Un véritable atout : deux espaces extérieurs !
Profitez d’une grande terrasse avec vue Seine ainsi que d’un balcon supplémentaire, idéal pour suivre le soleil tout au long de la journée.

✨ Le bien se compose de :

- 2 chambres
- Une salle de bains
- WC séparés
- Une belle pièce de vie
- Une magnifique terrasse avec vue Seine
- Store banne
- Un balcon supplémentaire
- Une place de parking en sous-sol sécurisé

🔐 Confort & sécurité

- Volets roulants électriques
- Parking en sous-sol sécurisé
- Caméras de sécurité dans le sous-sol
- DPE : C
- Charges de copropriété maîtrisées

🌟 **Un bien rare sur le marché**, idéal pour profiter d’un environnement agréable, de beaux extérieurs et d’une vue exceptionnelle sur la Seine.

📞 **À visiter sans tarder !** Coup de cœur possible pour ce duplex aux prestations recherchées.

Réf. 00863911

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 548 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mantes-la-Jolie  7820055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mantes-la-Jolie

Adresse

28 avenue de la Republique

78200 Mantes-la-Jolie