Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56.2 m² à vendre - 139000 € - Mantes-la-jolie (78200)

À vendre Appartement 3 pièces 56.2 m² - Mantes-la-jolie 78200

Idéalement situé au pied du centre-ville et à proximité des bords de Seine, découvrez cet appartement de plus de 56 m², situé en rez-de-chaussée, en bon état général.

Il se compose d'une entrée avec placards de rangement desservant une cuisine et un agréable séjour.

Un couloir mène ensuite à l'espace nuit comprenant deux chambres, un WC indépendant avec placards ainsi qu'une salle de bains.

Les atouts de cet appartement :

- Plus de 56 m² habitables
- Situé en rez-de-chaussée
- Bon état général
- Deux chambres
- Nombreux rangements
- Fenêtres en double vitrage
- Porte d'entrée blindée
- Une cave
- Une place de parking

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et des promenades en bord de Seine, permettant de profiter pleinement des commerces et des commodités à proximité.

Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif.

📞 À visiter sans tarder, Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Réf. 00879885

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
168
Charges annuelles
2 280 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.2 m²
Surface Carrez
56.2 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mantes-la-Jolie  7820056,2 m²

56,2 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mantes-la-Jolie

Adresse

28 avenue de la Republique

78200 Mantes-la-Jolie