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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 74 m² - Mantes-la-jolie 78200

Venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux espaces de vie et un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un salon convivial ainsi qu'une cuisine fermée. Une salle de bains complète également ce niveau. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables.

À l'extérieur, un jardin agréable complète ce bien, parfait pour les moments de détente en famille.

Les atouts :

* Jardin privatif
* Séjour et salon lumineux
* Cuisine fermée équipée
* Salle de bains au rez-de-chaussée
* Garage
* Sous-sol total
* 2 chambres à l'étage

À visiter sans tarder !


Réf. 00703623

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Surface terrain
242 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 413 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 92 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mantes-la-Jolie  7820074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

28 avenue de la Republique

78200 Mantes-la-Jolie