Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.16 m² à vendre - 129000 € - Mantes-la-ville (78711)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.16 m² à vendre - 129000 € - Mantes-la-ville (78711)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.16 m² à vendre - 129000 € - Mantes-la-ville (78711)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41.16 m² - Mantes-la-ville 78711

Vendu loué

Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 2 pièces idéalement placé à Mantes-la-Ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie, tout près des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l'A13 après le péage en direction de Paris.

Ce logement très bien tenu offre un cadre de vie paisible avec peu de vis-à-vis et une vue dégagée.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.

Une place de parking privative complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir une seconde place en complément si vous le souhaitez.

Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation dès le mois de mars 2027. De légers travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet patrimonial.

Contactez Foncia Mantes-la-Jolie pour plus d'informations.

Réf. 00858044

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.16 m²
Surface Carrez
41.16 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mantes-la-Ville  7871141,16 m²

41,16 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mantes-la-Jolie

Adresse

28 avenue de la Republique

78200 Mantes-la-Jolie