Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 135000 € - Mantes-la-ville (78711)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 135000 € - Mantes-la-ville (78711)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 135000 € - Mantes-la-ville (78711)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Mantes-la-ville 78711

Situé au 1er étage d'une résidence de standing, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Idéalement situé, au pied de l'autoroute A13 et à seulement 10 minutes du futur RER E, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et accessibilité.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec espace de rangement / débarras.
- Un agréable séjour-salon lumineux ouvrant sur un beau balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
- Une cuisine aménagée.
- Un couloir desservant l'espace nuit.
- Une chambre confortable.
- Une salle de bains avec WC.

Les atouts supplémentaires :

- Résidence de standing.
- 1er étage.
- Beau balcon sans vis-à-vis.
- Cave privative.
- Place de parking sécurisée.
- Proximité immédiate de l'A13.
- À 10 minutes du futur RER E.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, fonctionnalité et situation géographique recherchée.

À découvrir sans tarder

Réf. 00879464

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mantes-la-Ville  7871143 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

28 avenue de la Republique

78200 Mantes-la-Jolie