À vendre Appartement 2 pièces 45.25 m² - Marcy-l'étoile 69280

MARCY-L’ÉTOILE – T2 45,25 m² avec balcon et garage box fermé

Dans un environnement résidentiel agréable de Marcy-l’Étoile, au sein de la résidence L’Andrilla, découvrez ce charmant appartement T2 de 45,25 m², situé au 2ᵉ et dernier étage de la résidence.

D’une superficie confortable et bénéficiant d’une distribution fonctionnelle, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine semi-équipée, d’une chambre avec placard mural, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d’un joli balcon bien exposé, idéal pour aménager un espace extérieur agréable et profiter pleinement des beaux jours.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage box fermé en sous-sol, vendu avec l’appartement.
Les + du bien
- 45,25 m²
- T2
- 2ᵉ et dernier étage
- Joli balcon bien exposé
- Cuisine semi-équipée
- Chambre avec placard mural
- Salle de bains
- Garage box fermé en sous-sol
- DPE C
- Résidence avec ascenseur
- Environnement résidentiel
- Charges de copropriété : 1 156 €/an

La résidence L’Andrilla est une copropriété à usage d’habitation composée de plusieurs bâtiments et bénéficiant notamment d'espaces communs, d'un ascenseur et de stationnements.

Une belle opportunité à Marcy-l’Étoile
Avec son balcon, son dernier étage, son garage fermé et son bon classement énergétique (DPE C), cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles de copropriété : 1 156 €.
Joren VERGER
📞 06 46 66 25 04

Réf. 00863714