À vendre Studio 33.05 m² - Marignier 74970

INVESTISSEMENT LOCATIF
Ce bien est vendu loué (loué depuis 2018 au même locataire).

Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 1 BIS avec jardin et terrasse exposition SUD ainsi qu'un garage en annexe.

L'appartement est ainsi agencé :
-SAS d'entrée avec vidéophone ;
-Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque, hotte) et porte vitrée vers le jardin ;
-Jardin avec terrasse couverte orienté côté Sud ;
-Espace nuit fermé par un rideau et disposant d'un placard mural ;
-Salle-de-bains / WC équipée d'une baignoire, un meuble vasque miroir et sèche-serviette.

Ce bien est vendu avec un garage situé sur le parking extérieur de la résidence.

L'appartement est raccordé à la fibre optique.
Chauffage par une chaudière gaz collective (compteurs individuels).
Excepté l'électricité, tout est inclus dans les charges : consommations individuelles d'eau froide, eau chaude, chauffage et charges générales (ménage, entretien des espaces verts, électricité des communs, syndic).

Résidence de 2011 en très bon état située dans un environnement calme et agréable.

Concernant la location, le locataire est entré dans l'appartement le 7 mai 2018 (BAIL non meublé).
Montant du loyer actuel : 399,19 € (+ 49 € de charges mensuelles).

Vous nécessitez d'informations complémentaires ou que l'on organise une visite ? N'hésitez pas à me contacter.
Contact direct : Océane Bache O6 14 88 98 92

Réf. 00719391