Vue n°1 Studio T1 F1 33.05 m² à vendre - 112000 € - Marignier (74970)
Vue n°2 Studio T1 F1 33.05 m² à vendre - 112000 € - Marignier (74970)Vue n°3 Studio T1 F1 33.05 m² à vendre - 112000 € - Marignier (74970)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 33.05 m² - Marignier 74970

Vendu loué

Nous vous proposons à la vente un appartement de Type 1 BIS avec jardin et terrasse exposition SUD ainsi qu'un garage en annexe.

L'appartement est ainsi agencé :
-SAS d'entrée avec vidéophone ;
-Pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque, hotte) et porte vitrée vers le jardin ;
-Jardin avec terrasse couverte côté Sud ;
-Espace nuit disposant d'un placard mural ;
-Salle-de-bains / WC équipée d'une baignoire, un meuble vasque miroir et un sèche-serviette.

Ce bien est vendu avec un garage situé sur le parking extérieur de la résidence.

L'appartement est raccordé à la fibre optique.
Chauffage par une chaudière gaz collective (compteurs individuels).
Excepté l'électricité, tout est inclus dans les charges : consommations individuelles d'eau froide, eau chaude, chauffage et charges générales (ménage, entretien des espaces verts, électricité des communs, syndic).

Résidence de 2011 située dans un environnement résidentiel calme.

Un congé pour vente a été remis au locataire : départ le 7 mai 2027 au plus tard.

Vous nécessitez d'informations complémentaires ou que l'on organise une visite ? N'hésitez pas à me contacter.
Contact direct : Océane Bache O6 14 88 98 92

Réf. 00719391

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
143
Charges annuelles
1 644 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.05 m²
Surface Carrez
33.05 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

112 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marignier  7497033,05 m²

33,05 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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