À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Combloux 74920
À seulement 3 minutes à pied du centre de Combloux et des pistes, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’une copropriété calme, parfaitement entretenue et sécurisée.
Idéalement situé pour profiter de toutes les commodités et activités, il offre un cadre de vie privilégié, à la fois pratique et paisible.
L’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et cocooning. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, et une petite chambre – parfait pour un pied-à-terre ou un investissement à la montagne.
Résidence de qualité, offrant confort et sérénité au quotidien.
Cave et place de parking extérieure en annexe
Réf. 00608934
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
170 Charges annuelles
1 524 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
31 m² Surface Carrez
31 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Mixte Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Combloux 7492031 m²
31 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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