Vue n°1 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 168000 € - Combloux (74920)
Vue n°2 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 168000 € - Combloux (74920)Vue n°3 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 168000 € - Combloux (74920)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 31 m² - Combloux 74920

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce beau studio-cabine de 31 m2 vous séduira par sa configuration conviviale et chaleureuse.

Cette résidence calme et parfaitement entretenue est idéalement située à mi-chemin entre le centre-ville et le domaine skiable de Combloux (la navette Skibus gratuite se trouve à 2 minutes à pied de l’appartement). Sa position centrale au cœur de Combloux est également un point de départ pour les chemins de randonnées et de VTT.

L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, une chambre-cabine avec des lits superposés et une salle de douche avec WC.

Cet appartement ne dispose pas d’espace extérieur.

Appartement vendu meublé et complété par une cave et une place de parking extérieure.

A la fois au calme et proches des commodités, ce bien est idéal pour profiter de la montagne aussi bien l'hiver que l'été.
C’est une occasion unique de faire l'acquisition d'un pied-à-terre à Combloux !

Réf. 00608934

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
170
Charges annuelles
1 536 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 431 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

168 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Combloux  7492031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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938 route Nationale

74120 Megève