Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 87 m² à vendre - 175000 € - Marly (59770)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 87 m² - Marly 59770

EXCLUSIVITE, MAISON semi-individuelle STYLE AUVERGNE de presque 90 m2, avec TERRASSE, JARDIN et SOUS-SOL COMPLET sur une parcelle de plus de 300 m2 clôturée à l'arrière, dans un agréable quartier proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un couloir d'entrée avec placards et wc, une cuisine fermée, un double séjour de 30 m2 donnant sur une jolie terrasse. A l'étage, petit hall avec placard, 3 chambres dont une de plus de 14 m2, une salle de bains. Les petits + : cheminée feu de bois, garage avec porte motorisée, double vitrage, toiture neuve, chauffage gaz. ETAT IMPECCABLE, maison très saine, on pose ses meubles. Belle opportunité. Contact 0614907053

Réf. 00638422

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
87 m²
Surface terrain
250 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1804 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly  5977087 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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