Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 120 m² à vendre - 790000 € - Marly-le-roi (78160)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 120 m² à vendre - 790000 € - Marly-le-roi (78160)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 120 m² à vendre - 790000 € - Marly-le-roi (78160)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 120 m² - Marly-le-roi 78160

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité : Située dans une rue privée et sécurisée, au calme absolu, cette belle maison individuelle de 1950 combine la sérénité d'un quartier résidentiel recherché et la proximité immédiate des commodités et des transports (RER A / Ligne L).
Edifiée sur un terrain de 732 m² et d'une superficie de 170 m2 au sol et de 120 m2 loi carrez, elle se compose ainsi :
Au rdc surélevé : une entrée, une cuisine, un séjour avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé,
Au premier étage : deux chambres, un dressing et un grenier aménagé.
A cela s'ajoute un sous sol total de 87 m2 avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et comprenant également une buanderie, un atelier, un cellier et la chaufferie.
LES PLUS : Cette maison a fait l'objet d'une isolation thermique par l'extérieur en 2016 et elle offre un beau potentiel d'agrandissement : Possibilité d'extension et de surélévation.

Réf. 00617178

Caractéristiques du bien

Fioul

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
732 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly-le-Roi  78160170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi