À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Marmande 47200

Vendu loué

Ce T2 meublé vous offre une belle vue sur la ville de Marmande, un atout rare qui séduira aussi bien les investisseurs que les futurs occupants.

Le bien est vendu occupé, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate dès la signature de l'acte authentique.

Idéal pour constituer ou étoffer votre patrimoine immobilier, ce logement représente une opportunité à saisir dans un marché locatif dynamique.

Réf. 00844652

Caractéristiques du bien

6^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1973

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31 m²

Surface Carrez

31 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Marmande 47200