Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 63000 € - Castillon-la-bataille (33350)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 63000 € - Castillon-la-bataille (33350)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à vendre - 63000 € - Castillon-la-bataille (33350)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Castillon-la-bataille 33350

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Libre de toute occupation, il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un espace extérieur, d’une chambre indépendante, d’une salle de bains ainsi que d’un WC.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative sécurisée au sein de la résidence. Les équipements sont individuels et électriques.
Un bien fonctionnel et recherché, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel locatif.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Bonne réception,
Cordialement,

Réf. 00684299

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

63 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castillon-la-Bataille  3335044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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