Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 89000 € - Maromme (76150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 89000 € - Maromme (76150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37 m² à vendre - 89000 € - Maromme (76150)

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Maromme 76150

Au cœur de Maromme, dans une résidence contemporaine de 2013 parfaitement entretenue (ascenseur), découvrez ce charmant appartement T2 de 37 m² situé au 4ᵉ étage, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, d’une belle chambre aux volumes confortables, ainsi que d’une salle de douches avec WC aux finitions soignées.

Vous apprécierez son balcon privatif, idéal pour profiter d’un extérieur au calme, ainsi que ses annexes pratiques : une place de parking extérieure et un cellier.

Environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d’un cadre paisible.

Copropriété de 166 lots dont 82 à usage d’habitation.
Charges annuelles : 1 690 €.

Un bien alliant confort moderne et situation stratégique, idéal pour un premier achat de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé.

Bien rare sur le secteur. Opportunité à saisir.

Réf. 00772569

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
1 692 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 378 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Maromme  7615037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rouen

Adresse

65 rue du General Leclerc

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