



À Maromme, dans la Résidence Albert 1er, venez découvrir ce grand appartement de 97,22 m² Carrez. Il est au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, avec deux ascenseurs et des paliers fermés qui isolent du bruit et du froid.
Dès l’entrée, l’espace surprend. Le séjour lumineux d’environ 28 m² a une grande baie vitrée et s’ouvre sur un beau balcon de plus de 6 m², avec une vue dégagée. La cuisine est indépendante et a son propre cellier.
La partie nuit est séparée de la pièce de vie. Elle compte trois chambres, une salle d’eau avec un grand bac de douche et deux WC. Les rangements sont nombreux, dont un dressing.
Les fenêtres sont déjà en double vitrage PVC et les volets roulants sont électriques. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, par le réseau de chaleur urbain.
L’appartement est à rafraîchir : électricité, cuisine, entrée et revêtements. C’est l’occasion de l’aménager comme vous le souhaitez, à moins de 1 450 € le m².
Le bien est vendu avec une cave et un box ouvert (non clos) en sous-sol. Il est libre.
Il conviendra à une famille qui cherche de l’espace ou à un investisseur.
Prix : 139 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur. - TF 2380€
Réf. 00868353
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 900 €
Maromme 7615097,22 m²