À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Marseille 13001
Idéalement situé en plein cœur de Marseille, à deux pas de la gare et du Vieux-Port, cet appartement de 50m² est une véritable perle rare. Situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu datant de 1960 (sans ascenseur), il vous offre tout le confort pour une vie agréable en centre-ville. Caractéristiques : Superficie : 50m² Type : T2 avec 1 chambre Situé au 3ème étage sur 3 Appartement cosy, parfaitement agencé, aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Charges annuelles : 960€ Taxe foncière : 771€ Le quartier est idéal, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et transports, tout en étant à quelques minutes à pied du Vieux-Port, un véritable cœur battant de la ville. Cet appartement est prêt à vous accueillir, avec des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare ! Contactez-nous pour organiser une visite !
Réf. 00647052
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1968 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
50 m² Surface Carrez
50 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300150 m²
50 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Marseille 13003
Appartement de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le 3e arrondissement de …
259kWh/m².an29Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Marseille 13004
Votre agence Foncia à le plaisir de vous présenter ce joli T2 entièrement rénové avec goût. Au sein …
125kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 47 m² - Marseille 13006
Palais de justice Rue Breteuil Dans un immeuble ancien réhabilité, Type 2 de 47m2 au 3ème étage avec …
179kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Marseille 13002
Quartier Vieux port / Panier Vue sur Notre Dame de la Garde et le Vieux Port Dans un immeuble …
197kWh/m².an28Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 55.16 m² - Marseille 13007
Dans immeuble semi-récent, en étage, spacieux T2 lumineux composé d'une séjour avec double …
À vendre Appartement 2 pièces 35.94 m² - Marseille 13003
À Vendre : Appartement T2 Secteur Belle de Mai Idéal pour investisseur ! Découvrez cet …
221kWh/m².an7Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille