À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Marseille 13001
Idéalement situé en plein cœur de Marseille, à deux pas de la gare et du Vieux-Port, cet appartement de 50m² est une véritable perle rare. Situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu datant de 1960 (sans ascenseur), il vous offre tout le confort pour une vie agréable en centre-ville.
Caractéristiques :
Superficie : 50m²
Type : T2 avec 1 chambre
Situé au 3ème étage sur 3
Appartement cosy, parfaitement agencé, aucun travaux à prévoir
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Charges annuelles : 960€
Taxe foncière : 771€
Le quartier est idéal, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants et transports, tout en étant à quelques minutes à pied du Vieux-Port, un véritable cœur battant de la ville.
Cet appartement est prêt à vous accueillir, avec des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien rare !
Contactez-nous pour organiser une visite !
Réf. 00647052
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1968 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
50 m² Surface Carrez
50 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300150 m²
50 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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126kWh/m².an3Kg CO2/m².an CAgence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille