À vendre Studio 26.37 m² - Marseille 13001

Situé en plein cœur du centre-ville de Marseille dans le 1er arrondissement, découvrez ce charmant studio de 26,49 m² Carrez en bon état, au 3^ème étage dans un immeuble ancien de caractère bien entretenue.

Ce studio lumineux et parfaitement agencé se compose d’un grand séjour de 20,63 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie confortable et optimisé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Des travaux d’isolation intérieure ont été réalisés, apportant un vrai confort supplémentaire et une meilleure performance énergétique.

Le bien séduit par sa luminosité, son cachet et son potentiel, dans un environnement recherché.
Un bien rare sur le secteur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00777839

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1837

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26.37 m²

Surface Carrez

26.37 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 26.37 m² - Marseille 13001