Vue n°1 Studio T1 F1 26.37 m² à vendre - 120000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)
Vue n°2 Studio T1 F1 26.37 m² à vendre - 120000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)Vue n°3 Studio T1 F1 26.37 m² à vendre - 120000 € - Marseille 1ᵉʳ (13001)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26.37 m² - Marseille 13001

Situé en plein cœur du centre-ville de Marseille dans le 1er arrondissement, découvrez ce charmant studio de 26,49 m² Carrez en bon état, au 3ème étage dans un immeuble ancien de caractère bien entretenue.

Ce studio lumineux et parfaitement agencé se compose d’un grand séjour de 20,63 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie confortable et optimisé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Des travaux d’isolation intérieure ont été réalisés, apportant un vrai confort supplémentaire et une meilleure performance énergétique.

Le bien séduit par sa luminosité, son cachet et son potentiel, dans un environnement recherché.
Un bien rare sur le secteur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00777839

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1837
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26.37 m²
Surface Carrez
26.37 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

120 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300126,37 m²

26,37 m²

Le barème de l'agence

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