À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Marseille 13002

Vendu loué

Situé au 52 rue Fauchier, dans un secteur urbain à proximité immédiate de la Joliette et des axes autoroutiers, cet appartement de type 3 se trouve au 8e étage sur 9 d'une copropriété avec ascenseur.

D'une surface de 52 m², le bien dispose d'un agencement classique comprenant un séjour, une cuisine séparée et deux chambres. Son principal atout réside dans sa position en étage élevé, offrant une vue dégagée sur la mer depuis son balcon filant.

Vendu avec locataire en place et loué au prix de 706,78€ + 104€ de charges

Réf. 00755613

Caractéristiques du bien

8^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 608 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52 m²

Surface Carrez

52 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Marseille 13002