Vue n°1 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 99000 € - Marseille 2ᵉ (13002)
Vue n°2 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 99000 € - Marseille 2ᵉ (13002)Vue n°3 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 99000 € - Marseille 2ᵉ (13002)

À vendre Studio 28 m² - Marseille 13002

Le Panier (13002 - Marseille) - Rue de l'Evêché - Studio avec Mezzanine de 28 m2

Dans un quartier animé de Marseille et à proximité de la Cathédrale de La Major et du Vieux Port, ce studio avec mezzanine vous attends pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.
Il vous offre 28 m2 avec une entrée, un coin cuisine très bien aménagé avec placard, un séjour avec une mezzanine basse permettant 4 couchages et une belle salle d'eau /wc en très bon état. Cet appartement est en très bon état et posséde 2 fenêtres en PVC double vitrage.

La copropriété est à taille humaine (9 lots) et les charges annuelles sont estimées à 800 €, une taxe foncière a 600 €.
Une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat sur Marseille.
Le quartier vous offre une multitude d'activités diverses et variées.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00810646

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300228 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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