À vendre Studio 44 m² - Marseille 13002

Vendu loué

À deux pas des Terrasses du Port, dans la prestigieuse résidence Le Castel, découvrez ce très beau T2 vendu loué en meublé, idéal pour un investissement sécurisé.

L’appartement se compose de :
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée
• Une chambre confortable
• Une salle d’eau avec WC
• Chauffage, climatisation, eau froide et eau chaude collectifs par géothermie

La résidence offre un cadre de vie exceptionnel, calme et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate :
• des commerces
• des axes routiers
• des écoles
• des transports et de l’esplanade du Port

loyer de 869€

Réf. 1392222

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

100

Charges annuelles

2 520 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44 m²

Surface Carrez

44 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 44 m² - Marseille 13002