À vendre Local commercial 160 m² - Marseille 13002

Situé au 98 rue de l'Évêché, ce local de 160 m² bénéficie d'une entrée indépendante sur rue, d'une double hauteur sous plafond et d'une configuration sur deux niveaux avec mezzanine.

Le local dispose notamment de climatisation réversible, d'une installation électrique récente, d'une infrastructure réseau RJ45 importante, ainsi que d'une cuisine équipée, sanitaires, salle de bain, VMC et local technique.

La copropriété a récemment fait l'objet de travaux importants : réfection de la toiture, ravalement de façade et réfection de la cage d'escalier.

Le bien peut convenir aussi bien à un utilisateur souhaitant acquérir ses propres murs qu'à un investisseur recherchant un local commercial ou professionnel à remettre en location.

À titre de référence locative, le local a été loué jusqu'en avril 2026 dans le cadre d'un bail commercial, pour un loyer de 2 500 € HT/HC par mois, soit 30 000 € HT/HC par an.

Le local est actuellement libre de toute occupation.

Visite virtuelle disponible permettant d'apprécier les volumes et de prendre des mesures. »

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
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Réf. 00821824