



Belle opportunité en plein cœur de Gardanne !
Concept store unique exploité depuis plus de 10 ans, combinant :
Boutique de prêt-à-porter & accessoires
Espace de petite restauration
Licence 3 incluse
Emplacement stratégique sur axe commerçant très fréquenté, notamment les jours de marché
(mercredi, vendredi et dimanche matin).l
Surface : environ 100 m²
Terrasse extérieure : 15 m²
Local en bon état
Aucun gros travaux à prévoir
Exploitation immédiate possible
Conditions
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 085 € HT / mois
Réf. 00777038
Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
69 500 €
Gardanne 1312097 m²