À vendre Local commercial 97 m² - Gardanne 13120

Belle opportunité en plein cœur de Gardanne !
Concept store unique exploité depuis plus de 10 ans, combinant :
Boutique de prêt-à-porter & accessoires
Espace de petite restauration
Licence 3 incluse
Emplacement stratégique sur axe commerçant très fréquenté, notamment les jours de marché
(mercredi, vendredi et dimanche matin).l
Surface : environ 100 m²
Terrasse extérieure : 15 m²
Local en bon état
Aucun gros travaux à prévoir
Exploitation immédiate possible
Conditions
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 085 € HT / mois

Réf. 00777038

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

97 m²

Surface Carrez

97 m²

Etage

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 97 m² - Gardanne 13120