À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Marseille 13003
A la vente, un appartement T2 de 35m2 avec terrasse – Marseille 3ᵉ secteur Saint-Mauront.
Situé rue Octave Teissier dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2016, découvrez ce charmant appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une agréable terrasse côté cour venant compléter l’appartement.
Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commodités du secteur Saint-Mauront.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, afin de rendre le bien dans un parfait état pour une résidence principale ou un investissement locatif (Loyer prévisionnel après travaux 670€ CC).
Taxe Foncière : 870€ EUROS
Charge annuel : 1000 € EUROS
Réf. 00816606
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
148 Charges annuelles
240 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
35 m² Surface Carrez
35 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
80 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300335 m²
35 m²
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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille