Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33 m² à vendre - 47000 € - Marseille 3ᵉ (13003)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33 m² - Marseille 13003

Appartement T2 de 33 m² – Marseille 3ème – Rue de Crimée

Situé au calme, au fond d’une impasse dans le 3ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement de type 2 de 33 m², au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur.

Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangement intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement offre un cadre agréable à proximité des commodités et des axes principaux.

Réf. 00802605

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33 m²
Surface Carrez
33 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

47 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300333 m²

33 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ

Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille