À vendre Immeuble 181 m² - Marseille 13003
QUARTIER 3ème Centre-Ville
Situé derrière la gare routière Saint Charles, proche Bd du national, venez découvrir cet immeuble de rapport de 200m² construit en 2007.
A Proximité immédiate des transports, des commerces, et des lycées professionnels, il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.
Situé au calme, en fond de cour, cet Immeuble d'habitation de 2 niveaux et d'une surface totale de 200m² habitable est composé de 9 studios dont 5 avec terrasse.
L'ensemble des lots sont actuellement loués pour un revenu locatif annuel de 37 000 € HC.
Taxe foncière : 5000 € environ
Réf. 00808356
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2007 Surface habitable
200 m² Surface Carrez
181 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
405 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 13003200 m²
200 m²
Le barème de l'agence
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille