À vendre Appartement 2 pièces 42.33 m² - Marseille 13005
Vendu loué
En exclusivité MARSEILLE 5ème, Bd. Jeanne d'Arc, dans bel immeuble art déco 1930, en étage avec ascenseur, T2 traversant de 42,33 m2 Carrez comprenant : entrée avec placard, Séjour, chambre, cuisine indépendante donnant sur balcon de 3,50 m2 exposé nord, salle de bains, wc indépendant, cave en sous-sol. Le bien est vendu occupé avec locataire en place (loyer 7968 euros/année charges comprises, charges copropriété 824 euros/année, Taxes foncières 672 euros, Bail de 6 ans, Fin de bail 01/08/2026). BON ETAT IDEAL INVESTISSEUR
Réf. 00671363
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1935 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
828 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43 m² Surface Carrez
42.33 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300543 m²
43 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille