À vendre Appartement 2 pièces 41.5 m² - Marseille 13005

Vendu loué

Idéalement situé en plein cœur du très recherché quartier du Camas, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (tramway, métro) et de toutes les commodités : écoles, crèches, commerces et accès autoroutiers.

Entièrement rénové, ce charmant appartement de type 2 offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau moderne.
Une cave vient compléter ce bien.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Réf. 00707965

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41.5 m²

Surface Carrez

41.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 41.5 m² - Marseille 13005