À vendre Appartement 2 pièces 43.47 m² - Marseille 13004

Vendu loué

Marseille 4^ème. Résidence VILLA CHARTREUX

Situé proche de toutes les commodités, au 3^ème étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur. Logement PMR.
Venez découvrir cet appartement de type 2 de 44m2 comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée US et donnant sur une terrasse avec vue dégagée.
Chambre de 15m2 avec placard et donnant une salle d'eau. Wc indépendant adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le chauffage est individuel et l'eau chaude est inclus dans les charges de copropriété. Le logement est équipé d'une VMC.
Possibilité d'installer une climatisation réversible. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

Pour stationner votre véhicule, vous trouverez un garage en sous-sol (Box) accessible avec l'ascenseur.

Le logement sera libre au 01/02/2027 (congé pour vente en cours), il est actuellement loué 662 € CC/mois.
Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1324 €/an et la taxe foncière est de 1226 €.

IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Diagnostics sur demande. Référence de l'annonce : 00756679

Réf. 00756679

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

172

Charges annuelles

1 320 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44 m²

Surface Carrez

43.47 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 43.47 m² - Marseille 13004