Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 321000 € - Marseille 5ᵉ (13005)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 321000 € - Marseille 5ᵉ (13005)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 321000 € - Marseille 5ᵉ (13005)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 84 m² - Marseille 13005

Situé à seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de tramway Camas, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché de Marseille.
Il se compose d’un hall d’entrée avec de grands rangements, donnant sur une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures.
Totalement rénové, l’appartement dispose d’une cuisine neuve, entièrement équipée, avec îlot central.
Côté nuit, un dégagement dessert une première chambre de 13 m², une seconde chambre d’environ 13 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Réf. 00746161

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
6

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

321 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300584 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ

Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille