Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 299000 € - Marseille 5ᵉ (13005)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 299000 € - Marseille 5ᵉ (13005)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 299000 € - Marseille 5ᵉ (13005)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 84 m² - Marseille 13005

Situé à seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de tramway Camas, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché de Marseille.
Exposé SUD, SUD-EST, cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec de grands rangements, donnant sur une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures.
Totalement rénové, l’appartement dispose d’une cuisine neuve, entièrement équipée, avec îlot central.
Côté nuit, un dégagement dessert une première chambre de 13 m², une seconde chambre d’environ 13 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00746161

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300584 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille