Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.34 m² à vendre - 269000 € - Marseille 5ᵉ (13005)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.34 m² - Marseille 13005

Vendu loué

Dans une résidence construite en 2017, découvrez ce bel appartement de type 3 d’une superficie de 63 m², situé au 1er étage.

L’appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains et de WC.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un double box permettant de stationner deux véhicules et/ou de disposer d’un espace de stockage supplémentaire.

Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en mars 2029, offrant ainsi une solution idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec un locataire déjà en place.
LOYER de 972 EUROS / mois.

Réf. 00843401

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.34 m²
Surface Carrez
63.34 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 50 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300563,34 m²

63,34 m²

Le barème de l'agence

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