Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 6ᵉ (13006)
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Appartement 3 pièces T3 F3 75.69 m² à Marseille 13006 à vendre

LODI / MARENGO, dans une copropriété bien tenue avec gardien, très agréable type 3/4 traversant EST/OUEST. Cuisine avec loggia, nombreux rangements, 2 belles chambres au calme, une SDD, un beau séjour double ouvrant sur une terrasse expo ouest et une cave. SES ATOUTS : situation, possibilité d'une 3ème chambres.

Réf. 00529565

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
2 352 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.69 m²
Surface Carrez
75.69 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300675,69 m²

75,69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor