Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 65 m² à vendre - 272000 € - Marseille 6ᵉ (13006)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 65 m² à vendre - 272000 € - Marseille 6ᵉ (13006)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 65 m² à vendre - 272000 € - Marseille 6ᵉ (13006)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 65 m² - Marseille 13006

Situé au 5ᵉ étage d’un bel immeuble marseillais, ce spacieux T2 de 66 m², vendu avec une chambre de bonne attenante équipée d’un WC et d’un plan de travail avec évier, offre un cadre de vie lumineux et recherché, avec vue sur Notre-Dame de la Garde.

Entièrement refait à neuf en 2019 après le départ du locataire, l’appartement bénéficie d’une climatisation réversible et d’une excellente luminosité.
Idéalement placé dans le 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de toutes commodités : Vieux-Port, Palais de Justice, transports, commerces et restaurants.

Charges de copropriété : 100 €/mois

Taxe foncière : 1 730 €

Bien rare dans un secteur très recherché — idéal résidence principale ou investissement.

Réf. 00622342

Caractéristiques du bien

5ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 111 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

272 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300665 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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