À vendre Appartement 4 pièces 93 m² - Marseille 13006

Idéalement situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port et du quartier Vauban, cet appartement offre un emplacement privilégié, au cœur de la vie marseillaise, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et recherché.

D’une surface d’environ 93 m², ce bien se situe au premier étage d’un immeuble sans ascenseur. Il se compose actuellement de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine, ainsi que d’un studio indépendant avec salle d’eau attenante.
Cette configuration rare permet d’envisager plusieurs projets, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou un usage mixte.
L’appartement dispose également d’une cour intérieure, un véritable atout en centre-ville, apportant calme et confort au quotidien.

Entièrement modulable, il offre un fort potentiel d’aménagement et la possibilité de repenser les volumes selon vos besoins et vos envies.

Par sa localisation recherchée, sa surface, sa modularité et la présence d’un studio indépendant, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur du Vieux-Port / Vauban. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel et se projeter dans un projet de vie ou d’investissement

Réf. 00723209