Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 468000 € - Marseille 2ᵉ (13002)
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À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Marseille 13002

Dans le secteur historique du Panier, T4 Duplex inversé en dernier étage , en parfait état. Terrasse avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde .
Belle pièce de vie très lumineuse , plein sud. Cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc .
prestations de qualité, climatisation.
Coup de coeur assuré.

Réf. 00706883

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1901
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

468 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300285 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 12ᵉ St Barnabé

Adresse

41 avenue Saint Barnabe

13012 Marseille