Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 129000 € - Marseille 6ᵉ (13006)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 129000 € - Marseille 6ᵉ (13006)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à vendre - 129000 € - Marseille 6ᵉ (13006)

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Marseille 13006

Idéalement situé à deux pas de la place Castellane, au cœur du 6ᵉ arrondissement, ce T2 de 36 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien.
Il se compose d’un séjour avec cuisine donnant accès à la terrasse, d’une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Atout rare en centre-ville : une cour privative de 7.5 m², exposée sud/ ouest , offrant un véritable espace extérieur au calme. Accès direct par la rue.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et transports.
Possibilité profession libérale (autorisée dans règlement de copropriété).

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00814617

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300636 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette

Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille